sluiten Cookies

Stel uw persoonlijke cookie-instellingen in. Hou er rekening mee dat bepaalde onderdelen van NieuwsVallei.nl niet of niet optimaal zullen functioneren als u cookies blokkeert.
Lees ons cookie statement voor meer informatie.

Cookies toestaan Cookies niet toestaan

Oproep: woningzoekende starters in Arnhem gezocht!

De vraag is er genoeg. Starters op de woningmarkt staan met velen te popelen om een woning in Arnhem te bezichtigen. Het enige dat mist is een aanbod. Door het tekort van geschikte woningen lukt het voor de meeste starters maar niet om een plekje in Arnhem te bemachtigen. Hoe gaat Arnhem dit probleem aanpakken? De komende weken doet Ad Rem Arnhem een onderzoek naar dit probleem.

Uit cijfers van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs), die eind 2017 zijn gepubliceerd over de laatste drie maanden van dat jaar, blijkt dat starters op de woningmarkt koopschuw zijn geworden. Dit komt doordat het aantal woningen die te koop staan al gering zijn en deze nu ook duurder dan ooit zijn, waardoor het voor hen nog lastiger is om aan een woning te komen. Volgens afdelingshoofd Moniek Koenders worden veel huizen boven de vraagprijs verkocht. “Over het algemeen is het hier in Arnhem een gekkenhuis.”

 

In een spagaat

Uit een publieksonderzoek van Omroep Gelderland, de NOS en andere regionale omroepen uit december 2017, komt naar boven dat starters en dertigers in een spagaat zitten betreft woningen. Hun inkomen is te hoog voor een sociale huurwoning maar weer te laag voor een koophuis. Er is dus een groot tekort aan zogeheten ‘middenhuurwoningen’ in Arnhem.     

De 22-jarige Julia Nobel is op zoek naar een geschikte woonruimte in Arnhem, maar zo gemakkelijk is dat volgens haar niet. “De woonruimte die worden aangeboden kosten vaak meer dan het maximale waarbij ik nu huurtoeslag kan krijgen. Dat maakt het wel lastig.” Ook komt hierin weer de grote vraag naar boven. “Vaak sta je bij bezichtigingen met tien man in de rij om iets te bezichtigen.”

 

Groeiende bevolking

Een verwachting vanuit Capital Value, marktleider op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, is dat het aantal BAR’s (bewoonde andere ruimtes; woonboten, campers, anti-kraak en huishoudens die niet als hoofdbewoner het huis bewonen) de komende jaren gaat stijgen, met name in de randstad.

Het ziet er ook niet naar uit dat dit zichzelf oplost. Uit een onderzoek van ABF Research komt dat de bevolking in Gelderland nog altijd blijft groeien door natuurlijke aanwas, buitenlandse en binnenlandse immigratie waardoor er meer mensen naar Gelderland komen dan er vertrekken.

 

Geen verandering

De SP in Arnhem, die de vorige raadsperiode de grootste was, maakte zich de afgelopen verkiezingsperiode hard voor het probleem van slecht onderhouden huurwoningen. Zij voeren daarom ook actie om de woningbouwverenigingen op de hoogte te stellen van de ‘tochtige woningen met schimmel en verrotte kozijnen’. Dat er de afgelopen nog weinig aan verandert is, blijkt uit een standpunt van GroenLinks, die dit jaar de meeste zetels heeft in de Arnhemse raad. Ook zij vinden dat er te weinig betaalbare huurwoningen zijn, want er zijn volgens hen ook genoeg plekken om de komende decennia woningen te bouwen voor diegene die dat nodig hebben. Maar dan wordt er wel de hoogte in gebouwd.

De komende weken duiken wij in het woningtekort in Arnhem en daarbij hebben wij jouw hulp nodig! Ben of ken jij iemand die problemen heeft met het vinden van de geschikte woonruimte in Arnhem door de bovengenoemde redenen en zou je je verhaal willen delen? Stuur ons een berichtje via social media of stuur een mail naar adremarnhem@gmail.com.  

Discussieer mee Hoe gaat Arnhem dit probleem aanpakken?