sluiten Cookies

Stel uw persoonlijke cookie-instellingen in. Hou er rekening mee dat bepaalde onderdelen van NieuwsVallei.nl niet of niet optimaal zullen functioneren als u cookies blokkeert.
Lees ons cookie statement voor meer informatie.

Cookies toestaan Cookies niet toestaan

Prijzen van koopwoningen in Ede blijven stijgen

De prijzen voor koopwoningen in Ede zijn weer fors gestegen ten opzichte van vorig jaar. Ondanks deze stijging staan de huizen vaker op ‘verkocht’ dan op ‘te koop’. De makelaars zijn hier blij mee, maar er is ook een keerzijde.

De prijzen voor de koopwoningen zijn met 13,8% gestegen ten opzichte van 2018.  In Ede betaal je nu gemiddeld €281.942,- voor een koopwoning. Als je het vergelijkt met de prijzen in Amsterdam (gemiddeld €460.000,- in 2018), is de prijs in Ede nog vrij schappelijk. Koen Jansen, makelaar bij Koen Makelaars, vertelt dat de toekomstverwachting niet echt gaat veranderen: "Als de rente laag blijft en het vertrouwen in de markt niet verdwijnt, dan zullen huizenprijzen nog blijven stijgen."

Oorzaken

Koen Jansen somt ook een aantal oorzaken van deze stijging op: "Ten eerste is er een lage rente op de hypotheken. Ten tweede is er simpelweg te weinig aanbod op de woningmarkt en tot slot is er vertrouwen in een betere economie (salarissen stijgen)." Wat ook opvallend is, is dat Jansen zegt dat de beleggers nauwelijks invloed hebben op de hoge woningprijzen in Ede. In veel andere steden en dorpen is dit namelijk wel het geval.

De keerzijde

Deze stijging gaat helaas niet bij iedereen in de koude kleren zitten. Er zijn ook doelgroepen die hier last van hebben volgens makelaar Jansen. "Met name de groep mensen die geen eigen geld hebben. Je moet de kosten koper tegenwoordig uit eigen middelen voldoen. Bij een huis van 200.000,00 euro is dat al snel 8.000 euro. Heb je dat geld niet, maar kun je wel 200.000 euro van de bank lenen, dan kun je het huis niet kopen.
En uiteraard is altijd het salaris bepalend. Afhankelijk van je inkomen kun je een woning wel of niet gefinancierd krijgen."