sluiten Cookies

Stel uw persoonlijke cookie-instellingen in. Hou er rekening mee dat bepaalde onderdelen van NieuwsVallei.nl niet of niet optimaal zullen functioneren als u cookies blokkeert.
Lees ons cookie statement voor meer informatie.

Cookies toestaan Cookies niet toestaan

Minder verkoopborden in Veenendaalse tuinen

Veenendaal — Één verkoopbord in de tuin, in plaats van tien. Minder mensen die graag hun huis willen verkopen. Het zorgt voor een flinke afname in Veenendaal. Zo groot dat zelfs de buurtbewoners het waarnemen. De huizenmarkt in Veenendaal neemt toe en dat is goed te merken.

Volgens de grootste huizensite van Nederland, funda.nl, is er een daling van het aantal koophuizen sinds 1 januari 2013. Ook in de stad Veenendaal is dat het geval. Nu de bewoners om zich heen kijken, zien ze niet zo veel ‘te koop’ borden meer in de tuinen staan, maar juist gezinnen die in hun nieuwe huizen trekken.

©http://www.floris.nu/funda/

Volgens de site huizenzoeker.nl, zijn er, in februari 2017, 503 koophuizen te koop in de stad Veenendaal. Dit is een afname van 0,40% ten opzichte van januari 2017. Het lijkt misschien geen ongelooflijke daling, maar als je kijkt naar het jaar 2014, zie je een forse inkrimping.

 GroenLinks optimistisch in 2017

In 2011 was het de vraag of de laagste grens qua verkoophuizen zou worden doorbroken. In januari 2011 stonden er, volgens GroenLinks, 850 huizen te koop terwijl dat er, in november 2011, 960 huizen waren. Dit was een stijging van 12,94% binnen 10 maanden. Volgens Kees Oskam, fractievoorzitter van GroenLinks Veenendaal, heeft er veel verandering plaatsgevonden: “Ongeacht het feit dat er veel veranderd is sinds 2011, staan er nog steeds wel wat huizen te koop ondanks dat het aantal transacties snel toeneemt. De prijzen stijgen, maar nog niet voor iedere soort woning. Als je bijvoorbeeld kijkt naar ‘dure’ appartementen, blijven die prijzen hetzelfde”.

Starterslening minder relevant 

“Eén instrument dat in 2011 nog wel werkte maar inmiddels niet meer is de starterslening. Starters kunnen een extra lening bij de gemeente krijgen om het laatste stuk van hun huis gefinancierd te krijgen. Dat werkt zolang er meer aanbod is als vraag. Nu, in het jaar 2017, is ongeveer het omslagpunt waarbij de vraag en het aanbod in evenwicht zijn en extra geld alleen maar leidt tot hogere prijzen van starterswoningen”. Nog steeds hebben starters het dus moeilijk, maar nu valt het met de concurrentie voor de huizenmarkt in Veenendaal én Veenendaal-Oost weer reuze mee volgens Kees Oskam: “De rijtjeshuizen die in Veenendaal-Oost zijn gebouwd, worden ook weer in de rest van Veenendaal gekocht. Een paar jaar geleden was dat totaal anders. De plekken die nu nog open staan in het oosten van Veenendaal zijn voornamelijk bedoeld voor grotere woningen. Daar is momenteel nog steeds weinig vraag naar, dus voor die categorie concurreert Veenendaal-Oost nog wel met de rest van Veenendaal”. Door de jaren heen is de strijdbijl tussen Veenendaal en het oosten van de stad dus zeker begraven.

Discussieer mee Merkt u veel van de goedlopende huizenmarkt?
Over de auteur

Hoi! Ik ben Iris, student Journalistiek en fanatiek blogger. Lees hier al mijn producties voor Nieuwsvallei.