sluiten Cookies

Stel uw persoonlijke cookie-instellingen in. Hou er rekening mee dat bepaalde onderdelen van NieuwsVallei.nl niet of niet optimaal zullen functioneren als u cookies blokkeert.
Lees ons cookie statement voor meer informatie.

Cookies toestaan Cookies niet toestaan

Makelaars Renkum positief over huizenmarkt

RENKUM – De huizenprijzen in regio Arnhem/Renkum zijn in het laatste kwartaal van 2016 met maar liefst 3,4 procent gestegen. Dat blijkt uit een onderzoek van de NVM, de Nederlandse vereniging van Makelaars en Taxateurs. Volgens de NVM drijft vooral het dalende aanbod van woningen de huizenprijzen op. Makelaars uit Renkum en omstreken vinden dat hun gemeente zich positief ontwikkelt.

Makelaars in en rondom Renkum merken veel van de stijgende huizenprijs. Onder andere bij het makelaarskantoor Timmer & Timmer. Volgens de secretaresse van het kantoor zijn de makelaars zeer druk vanwege het hoge aantal transacties. “Het is ontzettend druk hier.’’ Egbert Pijpers, van het makelaarskantoor Jonkman Rijnstreek, bevestigt dat beeld: “Ten opzichte van de afgelopen jaren zien wij veel verbetering. Uiteraard kent Renkum niet zo’n hoge stijging van de huizenprijzen als in de Randstad. Maar binnen de gemeente Renkum loopt vooral Oosterbeek voorop wat betreft de huizenprijs. Renkum hobbelt daar eigenlijk als laatste van de dorpen achteraan, maar ook daar zien wij progressie.’’

De NVM onderscheidt verschillende regio’s, waarbij de gemeente Renkum in de regio Arnhem valt. Daarmee zit de regio Arnhem zit dus in de lift, want in het laatste kwartaal van 2016 lag de huizenprijs 0,4 procent hoger dan het landelijk gemiddelde van 3,0 procent.

Volgens Pijpers, die met name huizen in Renkum en Heelsum in zijn portefeuille heeft, komen mensen naar deze dorpen omdat de huizenprijs hier lager ligt dan in bijvoorbeeld Oosterbeek of Wageningen. Renkum doet het ook goed bij Yuppen, de zogenoemde Young Professionals. Daarnaast is Renkum in trek bij gezinnen met jonge kinderen. Dit omdat er in Renkum veel voorzieningen zijn voor deze groep, zoals zes basisscholen.

Makelaars zijn ondanks de stijgende huizenprijzen niet te hard van stapel gelopen. “In het begin hebben wij panden die al lange tijd op een lage prijs bleven, gewoon verkocht voor de prijs waar ze ook in de jaren na de crisis voor te koop stonden. Pas daarna zijn we de prijzen stukje bij beetje gaan verhogen.’’ aldus Pijpers.

Naarmate de prijzen stijgen, worden ook de grootste stijgers zichtbaar. Dat zijn volgens de makelaar voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen. “Maar veel woningen in het hogere segment doen het ook goed. Daarbij komt ook dat banken meer toegeeflijk zijn bij het verstrekken van hypotheken.

In 2017 rekent de NVM op een hogere huizenprijs. Dat is het gevolg van een dalend aanbod van woningen, waardoor er minder transacties plaatsvinden.