sluiten Cookies

Stel uw persoonlijke cookie-instellingen in. Hou er rekening mee dat bepaalde onderdelen van NieuwsVallei.nl niet of niet optimaal zullen functioneren als u cookies blokkeert.
Lees ons cookie statement voor meer informatie.

Cookies toestaan Cookies niet toestaan

Grote leegstand kantoren Veenendaal

Veenendaal – Veenendaal staat op de tweede plaats in de lijst van plaatsen met de meeste kantoorleegstand. Met bijna 30% leegstand van kantoren staat de gemeente net onder Capelle aan de IJssel.

Veenendaal – Veenendaal staat op de tweede plaats in de lijst van plaatsen met de meeste kantoorleegstand. Met bijna 30% leegstand van kantoren staat de gemeente net onder Capelle aan de IJssel.

De cijfers liegen er niet om. In Veenendaal is 181.000 m² aan kantoorruimte. Hiervan wordt 57.000 m² te huur of te koop aangeboden. Daar staat tegenover dat in Veenendaal 3.000 m² aan kantoorruimte werd opgenomen. Dat blijkt uit onderzoek van makelijk DTZ Zadelhoff. Toch trekt de markt voor kantoorpanden weer aan volgens een werknemer van Martens en Van Schuppen, een kantoor van makelaars, taxateurs en adviseurs in Veenendaal.

Teveel vierkante meters

Hoe snel een pand verhuurd of verkocht wordt wisselt. Dit is afhankelijk van de locatie, maar ook van de staat van het pand. ‘Een goed onderhouden kantoor, waar de eigenaar ook in kan investeren, wordt natuurlijk makkelijker verhuurd of verkocht, dan een minder goed onderhouden pand’.

‘Mensen willen nog steeds huren’

De laatste jaren verslechterde de markt van kantoorpanden landelijk, maar inmiddels is er verbetering te zien. ‘Er zijn in heel Nederland teveel vierkante meters kantoorpand, maar wij zien dat mensen nog steeds willen huren’, aldus de werknemer.

Landelijke verbetering

De verbetering is landelijk inderdaad te vinden in de resultaten van DTZ Zadelhoff. Het aanbod van kantoorpanden in Nederland is met 1,9% gedaald en de opname van kantoorpanden is gestegen met 13%. Beiden gunstig voor de nationale kantorenmarkt.

Bouwstop

De provincie Utrecht besloot tot een bouwstop over te gaan om de markt voor bestaande kantoorlocaties te versterken. Dit is wat kort door de bocht volgens de medewerker van Martens en Van Schuppen: “De bouw afremmen is prima, maar op deze manier stoot je bedrijven af.” Ook kiezen bestaande bedrijven nu soms om weg te gaan, doordat ze niet verder kunnen in en rondom hun locatie.

‘Herbestemmen kan vaker’

De gemeente zou nog meer kunnen doen. Bijvoorbeeld door het gebruik van bestaande kantoorpanden te stimuleren. Sommige panden zijn enorm geschikt voor andere doeleinden. “Herbestemmen gebeurt af en toe, maar kan nog vaker.” Een andere invulling geven aan de lege kantoren in Veenendaal zou dus een goede oplossing kunnen zijn om de leegstand tegen te gaan.